The 差餉太貴 Diaries

評估差餉時,只須考慮法定限制,而毋須考慮物業的政府租契限制和租用條款。

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根據《差餉條例》,任何人士如果反對差餉物業估價署署長所評估的應課差餉租值,可向土地審裁處提出上訴。上訴可分為兩種:

全部 住宅 居屋/資助房屋 商舖 工商 車位 村屋 倉/地/雜項 服務式住宅 綠表 一手新盤 連車位

在中華電力有限公司的判例中,租客的資產回報額則可根據「資本資產定價模式」和「加權資本成本」釐定。

法庭就上述判例裁定,答辯人可應用收支法,評估某些特殊物業的應課差餉租值。法庭亦批准以各種不同的計算方法,求取租客的可分配溢利。

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提交表格時須支付費用。申請人須親自或授權代表(須連同授權書)填寫表格。申請通知書可以用中文或英文填寫。

台中市警局第二分局長周俊銘表示,毒品對社會治安及家庭影響甚是嚴重,製造、運輸及販賣毒品,最重可處死刑或無期徒刑,呼籲民眾切莫因一時好奇誤入歧途,警方將持續刨根溯源,斷絕一切毒品來源,展現緝毒決心。

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聆訊由一位審裁官主持,大多以粵語進行。訴訟雙方不得由律師代表。任何一方如不服裁決,可就法律觀點向高等法院原訟法庭提出上訴。

申請人可以把申請通知書的副本親自交給答辯人,也可以把副本放置於答辯人在香港最後為人所知的或通常的居住或營業地址,或以普通郵遞方式寄出。如果答辯人的送達地址或在香港最後為人所知的或通常的居住或營業地址有信箱,申請人也可以把副本放進信封內,在信封上寫上答辯人的姓名和地址,再把信封封口,然後投入信箱內。申請人也可以採用由審裁處指示的其他送達方式。 反對通知書

在採取以上行動後,申請人必須把一份有關送達的誓章、一份有關註冊的誓章、一份有關張貼的誓章和一份有關刊登報章的誓章,送交審裁處的司法常務官存檔。

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